La Hipoteca Joven

Con la situación económica actual, se hace difícil el acceso a una vivienda, sobre todo para los jóvenes que desean independizarse.

Algunas Comunidades Autónomas y Ayuntamientos ofrecen ayudas para facilitar la compra de una primera vivienda a los jóvenes menores de 35 años. En este artículo aparece una tabla con algunas de las hipotecas ventajosas que existen para este colectivo.

Suelen tener tipos de interés muy ventajosos, comisiones de apertura cero, plazos de amortización más altos, e incluso financiar el 100% del valor de tasación.

Por ejemplo, el Ayuntamiento de Zaragoza tiene un acuerdo de colaboración CAI a tal efecto, más información en la página del Ayuntamiento y en la de CAI.

Subida de casi un 10% en el recibo de la luz

a aprobado una subida del 9,8% en la Tarifa de Último Recurso (TUR) para enero, lo que supone en la práctica un encarecimiento del coste de la luz.

A pesar de la subida, el Ministerio de Industria informa que con ella no se reduce el déficit estructural de la tarifa eléctrica, por lo que se podrían anunciar nuevas subidas en el futuro. También se contemplan subidas en el gas.

Las uniones de consumidores han calificado esta subida de abusiva, y las asociaciones de autónomos (UPTA) recuerdan que se verán afectados por esta medida, asumiendo nuevos costes con la subida de la electricidad que difícilmente podrán repercutir en los precios, como ya ocurrió con la subida del IVA en julio de 2010.

Novedades para 2011: Presupuestos Generales del Estado

La semana pasada el Consejo de Ministros aprobó el Proyecto de Ley de los Presupuestos Generales del Estado para el 2011 que contiene una serie de medidas fiscales que consideramos de interés. Las cuentas para el próximo ejercicio incluyen un recorte del gasto de la Administración central del 7,7% hasta 122.000 millones de euros, con ahorros del orden del 15% en los distintos ministerios.

- Subida del 1% de las pensiones mínimas y de las no contributivas. El Gobierno ha congelado el resto como medida para poder reducir el déficit, sólo se revalorizarán si hay diferencias con el IPC calculado.

- Impuestos a las rentas más altas. Se modifican los tramos de tributación del IRPF. Las rentas anuales superiores a 120.000 euros tributarán al 44%, en lugar del 43% actual. A partir de 175.000 euros anuales de renta, los contribuyentes aplicarán un tipo impositivo del 45%.

Para las retribuciones plurianuales, se establece un límite de 300.000 € a los rendimientos a los que se puede aplicar la reducción del 40%.

- Ayuda a las pymes en impuesto de sociedades. Las pymes seguirán disfrutando de un régimen especial de tributación, aunque sobrepasen el umbral de los ocho millones de cifra de negocio tributando al 25% en el impuesto sobre sociedades (en lugar del 30% que es el tipo general).

- Ampliaciones de Capital. Quedarán exentas de tributación del impuesto de transmisiones patrimoniales(hasta ahora tributaban un 1%).

- Cambio en la tributación de las SICAV (sociedades de inversión colectiva). Este tipo de sociedades repartían sus beneficios utilizando la fórmula más ventajosa para tributar lo mínimo. Esta medida ha entrado ya en vigor para evitar fugas de capitales de aquí al 1 de enero, que es cuando cobrarán vigencia las demás medidas.

- Se aplaza la ampliación de los permisos de paternidad. Los permisos por paternidad de cuatro semanas por cuestión económica no entrarán en vigor hasta 2012.

- Supresión del "cheque-bebé". No se cobrarán los 2.500 € para los nacimientos a partir del 1 de enero de 2011.

- Bases de cotización de los autónomos. Se rebaja de 49 a 45 años el límite de edad para elegir la base de cotización entre la mínima y la máxima, esto se hace efectivo en abril de 2011. Entra en vigor también en 2011 la prestación por desempleo para los autónomos.

- Fin de la deducción por vivienda. En estos presupuestos se recogen medidas que afectan de forma importante a la fiscalidad de la vivienda, ampliaremos información en nuestro siguiente post.

La reforma de las pensiones

El Gobierno quiere tener lista la reforma del sistema de pensiones antes de final de año. Hace ya tiempo que comenzó el debate acerca del posible incremento de la edad de jubilación hasta los 67 años. Según las últimas noticias parece que esta opción podría descartarse.

Se están barajando diferentes opciones por ejemplo limitar las jubilaciones anticipadas eliminando los beneficios para las empresas, así como incentivar la permanencia en el mercado laboral de los trabajadores, premiando que se jubilen más tarde.

Una opción que se plantea en lugar de aumentar la edad de jubilación es alargar el período que se necesita para calcular la pensión incrementando los años que se necesitan para calcular la pensión de jubilación, de los actuales 35 años a 37-38 años de cotización a la Seguridad Social.

En la situación actual en general los trabajadores se incorporan más tarde que antes al mercado laboral, y a causa de la crisis económica pueden pasan largo tiempo en desempleo sin cotizar, por lo que es probable que haya personas que tengan que trabajar hasta una edad superior a los 65 años para conseguir su pensión de jubilación.

Para los autónomos, se rebaja de 49 a 45 años el límite de edad para elegir la base de cotización entre la mínima y la máxima, esta medida se incluye en el proyecto de Presupuestos Generales del Estado para 2011. Esa edad es el momento para que los autónomos se planteen comenzar a cotizar más para la jubilación si desean mejorar su futura pensión.

Les mantendremos informados.

Viñeta:Forges

Las claves de la reforma laboral 2010

El Congreso de los Diputados ha aprobado el texto del proyecto de ley de la reforma laboral. Esta reforma no satisface ni a trabajadores ni a empresarios, cuenta con la oposición de los sindicatos y a nivel político tampoco se han tenido en cuenta las propuestas. Aun así ha seguido adelante y queremos informarles de las principales medidas incluidas en la norma:

-Despido objetivo por causas económicas. Las empresas puedan despedir a los trabajadores por causas económicas con 20 días de indemnización, no sólo cuando tengan pérdidas, sino también cuando prevean tenerlas, o tengan una persistente caída de ingresos que pueda afectar a su viabilidad.

-Generalización del contrato de fomento del empleo. Este tipo de contrato, que conlleva una indemnización de 33 días por año trabajado, incluye ahora a trabajadores de 31 a 44 años que hayan tenido contrato fijo y hayan sido despedidos, por lo que a la larga acabará con los contratos fijos ordinarios, con 45 días de indemnización.

-Mayor control a los desempleados. Los parados podrán ser sancionados si rechazan cursos de formación ofrecidos en un plazo que baja de 100 a 30 días.

-Absentismo. Se facilita el despido por faltas al trabajo ya que se rebaja del 5 % al 2,5% el índice de absentismo total que puede tener una empresa y que marca el despido objetivo individual.

-Fogasa. El Fondo de Garantía Salarial, que se nutre de las cotizaciones empresariales, pagará 8 días de las indemnizaciones de despido por causas objetivas, tanto en los contratos ordinarios (de 45 días), como de fomento del empleo (33 días), así como el mismo abono para los despidos colectivos objetivos (de 20 días). Es otra de las vías para abaratar el despido.

-Contratación temporal. Para desincentivar este tipo de contratos, se aumentan las indemnizaciones por despido en estas contrataciones, actualmente en ocho días por año trabajado, hasta los doce días a partir de 2015.

-Reducción de jornada como alternativa al despido (modelo alemán). Se potencia la reducción de jornada como alternativa al despido, esto es, la aplicación del denominado "modelo alemán", aunque las empresas que decidan aplicar estas suspensiones temporales (por causas económicas o de fuerza mayor) no podrán hacerlo en tiempo superior a un año.

-Cobro de prestaciones. Para aquellos trabajadores que pueden cobrar parte de su salario en especie, como ocurre con las empleadas del hogar, se establece la garantía del cobro del salario mínimo interprofesional fijada en 633 euros para 2010. También las prestaciones por desempleo parcial puedan ser cobradas por horas y no por días.

-Negociación colectiva. La reforma consolida la vía del "descuelgue", o posibilidad de que las empresas no apliquen determinadas cláusulas pactadas en los convenios colectivos. No obstante, la movilidad geográfica de los trabajadores deberá seguir siendo negociada entre trabajadores y empresarios aunque con mayor agilidad.

-Empresas de trabajo temporal. La nueva ley también modifica el papel de las empresas de trabajo temporal (ETT), y considera intermediación laboral la que tenga consideración de "servicio de carácter público" con independencia del agente que la realice.

-Bonificaciones a empresas. Respecto a las bonificaciones a las empresas aumentan hasta 1.400 euros durante 3 años si contratan de forma indefinida, especialmente a mujeres, a mayores de 45 años o a colectivos con dificultades de empleabilidad.

-Fondo de capitalización. Imita el modelo austríaco y debe servir para abonar una parte de los despidos durante su vida laboral. El Gobierno se ha comprometido a tramitarlo como un proyecto de Ley en el plazo máximo de un año a contar desde el pasado junio. Este fondo deberá estar operativo el 1 de enero de 2012 y la voluntad del Ejecutivo es que no suponga un incremento de las cotizaciones empresariales.

Para ampliar información pueden ponerse en contacto con nuestro departamento laboral.

Información obtenida de prensa económica: Así queda la reforma laboral

Aprobada la reforma laboral

Hoy se publica en el BOE el Decreto Ley de reforma laboral, que entra en vigor mañana 18 de junio. Se aprueban una serie de medidas adoptadas por el Gobierno y aunque esta reforma hace tiempo que la exigía el mercado, no satisface a la mayoría.
En nuestros siguientes post le informaremos de las principales medidas y las consecuencias que van a tener en la práctica.
Más información del Real Decreto aprobado en el BOE
Nuestro departamento laboral está a su disposición para cualquier duda al respecto.

El Gobierno y su "tijeretazo" al gasto público

La zona Euro está seriamente afectada por la recesión. Aunque otros países están realizando con rapidez ajustes presupuestarios, hablemos de España.

El presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, anunció el otro día en el Congreso las medidas extraordinarias para reducir el déficit, es hora de reducir el gasto público. Las principales medidas son:

. Reducir las retribuciones de personal del sector público en un
5% de media en 2010 y congelarlas en 2011
. Suspender la revalorización de las pensiones en 2011
. Eliminar el régimen transitorio para la jubilación parcial
. Suprimir el "cheque bebé" de 2.500 € a partir de 2011
. Recorte de 600 millones de euros en la ayuda oficial al desarrollo
. Bajar el sueldo un 15% a los miembros del Gobierno
. Reducir gastos de farmacia a través de la revisión de los precios

. Resolver las solicitudes de ayuda a la dependencia en 6 meses, eliminando la retroactividad.
Además, la reducción de la inversión pública estatal ascenderá a 6.450 millones de euros, a lo que habrá que sumar un recorte de 1.200 millones de euros que tendrán que asumir las Comunidades Autónomas y los Ayuntamientos.

La reforma laboral no se hará esperar mucho, os mantendremos informados.

Ante este panorama que tenemos...¿qué opináis? Esperamos vuestros comentarios.

Cifras de paro en el día del Trabajo.... 4.612.700

En vísperas del primero de mayo, según los datos de la encuesta de población activa del primer trimestre de 2010 del INE, el número de parados aumenta en 286.200 personas respecto al trimestre anterior y se sitúa en 4.612.700. La tasa de paro alcanza el 20.05%.

Desde luego el panorama es desalentador. La economía sumergida que existe en nuestro país amortigua esas cifras, pero por otro lado no se contemplan en ellas la cantidad de empresarios y autónomos que sufren los efectos de la crisis y están en "paro" de actividad económica luchando por evitar el cierre de sus negocios.

Esperemos medidas estatales rápidas y efectivas, estamos en las peores cifras de desempleo desde 1997.

Imagen:Forges

La financiación, el gran problema de muchas empresas

Según una encuesta elaborada por las Cámaras de Comercio, el 85,3% de las pymes españolas que acudieron a una entidad financiera en este primer trimestre de 2010 han tenido problemas para acceder a la financiación.

Sólo un 14,5% de las pymes que solicitaron financiación ajena lo hicieron para afrontar para proyectos de inversión, es decir lo que la mayoría de las empresas necesitan es financiar su circulante, a veces debido a retrasos en los pagos por parte de clientes o de la Administración.

Unas de las iniciativas aprobadas recientemente por el Gobierno en relación con el Instituto de Crédito Oficial (ICO) consiste en autorizar el préstamo directo a autónomos y pequeñas y medianas empresas, en operaciones de financiación tanto de inversión como de liquidez, con un importe máximo de 200.000 euros por cliente, decidiendo y asumiendo el ICO el riesgo de estas operaciones al 100%.
Esta medida está encaminada a cubrir las necesidades de financiación de las PYMES y autónomos, ya que como sabemos el acceso al crédito está muy restringido por parte de las entidades financieras. Confiemos que esa financiación llegue a todas las empresas para que puedan continuar con su actividad salvando este bache económico.