La Hipoteca Joven

Con la situación económica actual, se hace difícil el acceso a una vivienda, sobre todo para los jóvenes que desean independizarse.

Algunas Comunidades Autónomas y Ayuntamientos ofrecen ayudas para facilitar la compra de una primera vivienda a los jóvenes menores de 35 años. En este artículo aparece una tabla con algunas de las hipotecas ventajosas que existen para este colectivo.

Suelen tener tipos de interés muy ventajosos, comisiones de apertura cero, plazos de amortización más altos, e incluso financiar el 100% del valor de tasación.

Por ejemplo, el Ayuntamiento de Zaragoza tiene un acuerdo de colaboración CAI a tal efecto, más información en la página del Ayuntamiento y en la de CAI.

Préstamos ICO 2011

El ICO y las entidades financieras han renovado el acuerdo de colaboración destinado a financiar los proyectos y necesidades de liquidez de autónomos y empresas en 2011.

Este acuerdo contempla la puesta en marcha de las principales líneas de financiación para 2011: Inversión Sostenible, Internacionalización, Inversión, Liquidez y Vivienda. Los principales objetivos del ICO para el próximo año serán el apoyo y fomento de las inversiones sostenibles y el respaldo a las empresas españolas que acometan proyectos en el exterior.

Las líneas de mediación han sufrido algunas mejoras y mantenido las incorporadas el pasado año, entre las principales características destacan las siguientes:

. Se amplía hasta 20 años el plazo de amortización para los préstamos destinados a inversión.

. Se amplía la definición de clientes de las diferentes líneas de financiación.

. Se amplía hasta 30.000€ el importe para la financiación de vehículos.

. Se mantiene la posibilidad de financiar el IVA.

. Se mantienen como bienes financiables los activos de segunda mano.

. Se mantiene la financiación de la adquisición de empresas.

Más información para empresas y autónomos en www.ico.es y en www.icodirecto.es

Subvenciones Aragón: operaciones préstamo o leasing ICO

El Departamento de Industria, Comercio y Turismo del Gobierno de Aragón apoyará a través del Instituto Aragonés de Fomento (IAF) las inversiones que lleven a cabo las empresas y autónomos aragoneses subvencionando parte de las operaciones de préstamo o leasing concedidas al amparo de las líneas del Instituto de Crédito Oficial ICO Inversión nacional 2010, ICO Emprendedores e ICO Internacional 2010.

Esta convocatoria estará en vigor hasta el 30 de noviembre de 2010. Más información en la web del Instituto Aragonés de Fomento, www.iaf.es

Préstamos línea ICO Directo

Desde el 15 de junio se ha puesto en marcha la nueva línea de financiación ICO-Directo, que permite un importe máximo de 200.000 euros por cliente.

El propio ICO decide la concesión y asume el riesgo de las operaciones al 100% directamente sin que bancos y cajas intermedien en las operaciones. Esto supone una esperanza para pymes autónomos, que con frecuencia recurren a los bancos y les resulta complicado conseguir liquidez.
Los plazos de amortización de los préstamos son:
. 7 años con 2 de carencia para los destinados a la inversión.
. 3 años con 1 de carencia para los de liquidez.
El tipo de interés es único para las dos modalidades: variable euribor a 6 meses + 3,5%.
La antigüedad mínima desde el alta en actividad para poder solicitarlo debe ser de un año, es decir, no pueden beneficiarse los emprendedores con un proyecto de negocio que necesiten financiación.

Para solicitar esta financiación hay que acceder a la web www.facilitadorfinanciero.es, y completar el registro de datos relativos a la empresa y a la solicitud de crédito. El ICO hace un primer análisis de riesgo para verificar si la solicitud cumple los requisitos mínimos exigidos. Después se solicita la documentación que certifique la información introducida, así como las garantías a aportar. Con todo eso el ICO decide sobre la concesión del préstamo, y si la respuesta es positiva se realizan los trámites a través de BBVA o Banco Santander.

Si necesita que le asesoremos o le ayudemos a preparar la documentación, consulte con nosotros.
Más información: portal oficial ICO y preguntas frecuentes línea ICO DIRECTO.