Cambios en la fiscalidad de la vivienda para 2011

La deducción por adquisición de vivienda habitual ha supuesto un ahorro fiscal para muchos contribuyentes en el momento de realizar su declaración. Quedan pocos meses para terminar el año 2010 y queremos comentar algunos de los cambios legales previstos que afectan a esta deducción.

Se elimina la deducción por adquisición de vivienda habitual para los contribuyentes con bases imponibles iguales o superiores a 24.170,20 euros.
Las rentas inferiores a los 17.707 euros tendrán idéntica desgravación que ahora y quienes estén comprendidos entre esa cantidad y los 24.107 euros, tendrán una reducción proporcional.

Es decir, quienes compren piso a partir de 2011 no tendrán derecho a ninguna desgravación si su renta está por encima de los 24.107 euros anuales. Este nivel de renta se determina con arreglo a la base imponible, que se calcula al hacer la declaración del IRPF y resulta inferior al nivel de ingresos.
Esta medida no afectará a los contribuyentes que en 2010 compren su vivienda sobre plano y justifiquen la operación.

Esta medida en materia de vivienda, irá acompañada de la equiparación de los límites de la deducción por alquiler de vivienda.

En cuanto a la fiscalidad de los arrendamientos de viviendas, está previsto incrementar del 50% al 60% la reducción de los alquileres de viviendas para los propietarios y reducir de 35 a 30 años la edad del arrendatario a efectos de aplicar la reducción del 100%.

Si desea ampliar información sobre estas medidas, consúltenos.

IPC Septiembre de 2010

El IPC del mes de septiembre aumenta tres décimas y se sitúa en el 2,1%.
La tasa anual de la inflación subyacente es del 1,1%, una décima superior a la registrada en agosto según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

Los plazos de la cuenta vivienda: fin de prórroga a final de 2010

En general el plazo para materializar las cantidades aportadas a una cuenta vivienda es de cuatro años. Para las cuentas vivienda ya abiertas el Gobierno estableció en 2008 una prórroga de dos años debido a la crisis en el mercado inmobiliario, que termina el próximo 31/12/2010.

Información de la Agencia Tributaria: “los saldos de las cuentas vivienda que por finalización del plazo de cuatro años debieran destinarse a la primera adquisición o rehabilitación de la vivienda habitual del contribuyente en el período comprendido entre el día 1 de enero de 2008 y el 30 de diciembre de 2010 (es decir aquellas cuya apertura se haya producido a partir de 1 de enero de 2004), podrán destinarse a dicha finalidad hasta el día 31 de diciembre de 2010 sin que ello implique la pérdida del derecho a la deducción por inversión en vivienda habitual”.

Si las cantidades depositadas en la cuenta vivienda no se invierten en la adquisición de la vivienda habitual en el plazo indicado, hay que devolver a la Agencia Tributaria los impuestos ahorrados por las cantidades deducidas cada año más los correspondientes intereses de demora.

Fiestas del Pilar 2010

Estimados clientes y amigos,

Del 9 al 17 de Octubre se celebran en nuestra ciudad las Fiestas del Pilar.
Les recordamos que la semana que viene nuestro horario de atención al público será de 9 a 15h los días 13, 14 y 15 de octubre, el resto guardamos fiesta.
Si necesitan algo fuera de ese horario, pueden comunicarse con nosotros en el 679823472 o enviarnos un email a asesoria@afiris.es y les contestaremos lo antes posible.

El equipo de Afiris les desea felices fiestas

Consultar el estado devolución de la renta 2009

A estas alturas la Agencia Tributaria todavía no ha emitido todas las devoluciones de la declaración de la Renta 2009.
Puede consultar el estado de su devolución en el siguiente enlace CONSULTAR DEVOLUCIÓN 2009
Para realizar este trámite son necesarios sus datos (nombre completo y DNI) y el importe de la casilla 698 de su declaración de 2009.

TPC:Tarjeta Profesional de la Construcción

El Convenio Colectivo del Sector de la Construción para el periodo 2007 – 2011 puso en funcionamiento la Tarjeta Profesional de la Construcción, dentro de un plan dirigido a la profesionalización del sector y a eliminar riesgos laborales.

Se trata de una tarjeta a través de la cual los trabajadores acreditan que poseen la formación básica para prestar sus servicios en una obra de construcción, tanto a nivel de conocimientos profesionales como en materia de prevención de riesgos laborales.

Esta tarjeta también sirve para trabajadores autónomos, para los cuales de momento es voluntaria. Los trabajadores por cuenta ajena de la construcción tendrán que tener esta tarjeta de forma obligatoria a partir del 2012.

Se obtiene a través de la Fundación Laboral de la Construcción.

Novedades para 2011: Presupuestos Generales del Estado

La semana pasada el Consejo de Ministros aprobó el Proyecto de Ley de los Presupuestos Generales del Estado para el 2011 que contiene una serie de medidas fiscales que consideramos de interés. Las cuentas para el próximo ejercicio incluyen un recorte del gasto de la Administración central del 7,7% hasta 122.000 millones de euros, con ahorros del orden del 15% en los distintos ministerios.

- Subida del 1% de las pensiones mínimas y de las no contributivas. El Gobierno ha congelado el resto como medida para poder reducir el déficit, sólo se revalorizarán si hay diferencias con el IPC calculado.

- Impuestos a las rentas más altas. Se modifican los tramos de tributación del IRPF. Las rentas anuales superiores a 120.000 euros tributarán al 44%, en lugar del 43% actual. A partir de 175.000 euros anuales de renta, los contribuyentes aplicarán un tipo impositivo del 45%.

Para las retribuciones plurianuales, se establece un límite de 300.000 € a los rendimientos a los que se puede aplicar la reducción del 40%.

- Ayuda a las pymes en impuesto de sociedades. Las pymes seguirán disfrutando de un régimen especial de tributación, aunque sobrepasen el umbral de los ocho millones de cifra de negocio tributando al 25% en el impuesto sobre sociedades (en lugar del 30% que es el tipo general).

- Ampliaciones de Capital. Quedarán exentas de tributación del impuesto de transmisiones patrimoniales(hasta ahora tributaban un 1%).

- Cambio en la tributación de las SICAV (sociedades de inversión colectiva). Este tipo de sociedades repartían sus beneficios utilizando la fórmula más ventajosa para tributar lo mínimo. Esta medida ha entrado ya en vigor para evitar fugas de capitales de aquí al 1 de enero, que es cuando cobrarán vigencia las demás medidas.

- Se aplaza la ampliación de los permisos de paternidad. Los permisos por paternidad de cuatro semanas por cuestión económica no entrarán en vigor hasta 2012.

- Supresión del "cheque-bebé". No se cobrarán los 2.500 € para los nacimientos a partir del 1 de enero de 2011.

- Bases de cotización de los autónomos. Se rebaja de 49 a 45 años el límite de edad para elegir la base de cotización entre la mínima y la máxima, esto se hace efectivo en abril de 2011. Entra en vigor también en 2011 la prestación por desempleo para los autónomos.

- Fin de la deducción por vivienda. En estos presupuestos se recogen medidas que afectan de forma importante a la fiscalidad de la vivienda, ampliaremos información en nuestro siguiente post.

La reforma de las pensiones

El Gobierno quiere tener lista la reforma del sistema de pensiones antes de final de año. Hace ya tiempo que comenzó el debate acerca del posible incremento de la edad de jubilación hasta los 67 años. Según las últimas noticias parece que esta opción podría descartarse.

Se están barajando diferentes opciones por ejemplo limitar las jubilaciones anticipadas eliminando los beneficios para las empresas, así como incentivar la permanencia en el mercado laboral de los trabajadores, premiando que se jubilen más tarde.

Una opción que se plantea en lugar de aumentar la edad de jubilación es alargar el período que se necesita para calcular la pensión incrementando los años que se necesitan para calcular la pensión de jubilación, de los actuales 35 años a 37-38 años de cotización a la Seguridad Social.

En la situación actual en general los trabajadores se incorporan más tarde que antes al mercado laboral, y a causa de la crisis económica pueden pasan largo tiempo en desempleo sin cotizar, por lo que es probable que haya personas que tengan que trabajar hasta una edad superior a los 65 años para conseguir su pensión de jubilación.

Para los autónomos, se rebaja de 49 a 45 años el límite de edad para elegir la base de cotización entre la mínima y la máxima, esta medida se incluye en el proyecto de Presupuestos Generales del Estado para 2011. Esa edad es el momento para que los autónomos se planteen comenzar a cotizar más para la jubilación si desean mejorar su futura pensión.

Les mantendremos informados.

Viñeta:Forges